Trong vài năm gần đây, một làn sóng âm thầm nhưng đầy tiềm lực đang hình thành tại thị trường bất động sản Cao Bằng: Gen Z – thế hệ sinh từ cuối 1990 đến đầu 2010 – đang dần xuất hiện như những người mua đất, mua nhà thực sự, chứ không chỉ là người quan sát

Họ không chọn các đô thị lớn vốn đã bão hòa, giá đất cao chót vót. Họ không mơ về những căn hộ trên cao với khoản vay hàng chục năm. Họ chọn Cao Bằng – một vùng đất “thật”, giá trị “thật”, cơ hội phát triển “thật” để cắm rễ dài lâu.

Vì sao Gen Z lại chọn Cao Bằng để đầu tư hoặc an cư?

1. Giá đất còn mềm, phù hợp với tài chính trẻ

So với Hà Nội, TP.HCM hay ngay cả các đô thị vệ tinh lớn như Bắc Ninh, Thái Nguyên, giá nhà đất Cao Bằng vẫn còn rất dễ tiếp cận. Nhiều khu dân cư mới như tại phường Sông Hiến, Tân Giang, Đề Thám... đang có mức giá dao động từ 8 – 15 triệu/m² tùy vị trí.

Đây là ngưỡng giá lý tưởng để Gen Z có thể sở hữu lô đất thổ cư nho nhỏ, vừa để ở, vừa có thể khai thác cho thuê hoặc đầu tư dài hạn.

2. Môi trường sống tốt – ít áp lực – nhiều tiềm năng phát triển

Cao Bằng đang có bước chuyển mình mạnh mẽ với hàng loạt dự án bất động sản Cao Bằng mới được quy hoạch, đặc biệt ở các khu vực ven trung tâm như Capella Supernova, khu dân cư Nam Phong, khu đô thị 5A...

Đây cũng là nơi có khí hậu mát mẻ, cảnh quan thiên nhiên đẹp, môi trường sống dễ chịu, ít bon chen – một lợi thế cực lớn với thế hệ trẻ ưu tiên “sức khỏe tinh thần”.

3. Gen Z không chỉ mua để ở – mà còn để sáng tạo

Điểm đặc biệt của Gen Z là họ rất linh hoạt. Một lô đất ở Cao Bằng có thể:

• Trở thành ngôi nhà nhỏ xinh cho cuộc sống độc lập.
• Hoặc là một homestay, tiệm cafe sân vườn, studio...

Điều này mở ra góc nhìn mới về đầu tư bất động sản Cao Bằng: không chỉ là tích sản, mà còn là nơi nuôi dưỡng đam mê, phát triển cá nhân.

 

Khu vực nào tại TP Cao Bằng đang được Gen Z lựa chọn?

- Phường Đề Thám – Giao điểm của tiện ích và mức giá hợp lý

Với vị trí gần trung tâm, hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ, nhiều lô đất nền sổ đỏ tại tổ 5, tổ 7... đang được quan tâm. Giá hợp lý, dễ tiếp cận.

- Sông Hiến – Khu vực tiềm năng dài hạn

Các dự án bất động sản tiềm năng Cao Bằng như khu đô thị 5A, TNR Stars Center đã góp phần nâng tầm khu vực này. Hạ tầng dần hoàn thiện, dễ ở – dễ đầu tư.

- Tân Giang – Đô thị ven đang lên

Với bản đồ địa chính Cao Bằng được quy hoạch rõ ràng, một số khu đất tại Tân Giang nằm ven các trục đường đang mở rộng. Phù hợp cho người trẻ đầu tư đón đầu.

 

Kết luận: Gen Z đang “khác” – và họ chọn đúng thời điểm

Thế hệ trẻ hôm nay không ngại đầu tư, chỉ là họ cần một thị trường minh bạch, pháp lý rõ ràng, giá trị thật và có dư địa phát triển. Và Cao Bằng đang hội tụ đủ yếu tố đó.

Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để cắm rễ – phát triển lâu dài – và bắt đầu sớm, hãy thử nhìn về hướng Đông Bắc. Biết đâu, bạn cũng như nhiều Gen Z khác, sẽ chọn “bất động sản Cao Bằng” làm nơi khởi đầu.